상동역 롯데캐슬 시그니처
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ B | 119㎡ · 36평 | 15억 | 39 / 45 | 1.37 : 1 | 32점 | 41 | 68 |
| 84㎡ D | 115.9㎡ · 35평 | 16억 | 40 / 49 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 117.4㎡ · 36평 | 16.3억 | 103 / 121 | 1.49 : 1 | 36점 | 41.9 | 69 |
| 84㎡ E | 116.5㎡ · 35평 | 16.4억 | 80 / 98 | 3.1 : 1 | 37점 | 45.5 | 69 |
| 84㎡ C | 116㎡ · 35평 | 16억 | 159 / 194 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ F | 116.8㎡ · 35평 | 16억 | 195 / 247 | 1.97 : 1 | 35점 | 41.9 | 74 |
| 113㎡ B | 155.8㎡ · 47평 | 22.5억 | 74 / 10 | 미달 | 미달 | ||
| 113㎡ A | 154.8㎡ · 47평 | 22.4억 | 196 / 28 | 미달 | 미달 | ||
| 121㎡ | 167㎡ · 51평 | 23.5억 | 155 / 23 | 미달 | 미달 | ||
| 153㎡ P | 209.4㎡ · 63평 | 47.5억 | 1 / 0 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 187㎡ P | 252.4㎡ · 76평 | 57.3억 | 1 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 192㎡ P | 266.1㎡ · 80평 | 60.4억 | 1 / 0 | 3 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 32점부터 37점까지 5점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 1.1억 | 1.1억 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 2.2억) | 13.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 21.3억 | 10.1억 |
| 합계 | 분양가 | 22.4억 | 11.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 6,726만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 673만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 448만 |
| 세금 합계 | 7,847만 |
|---|
입주 (2032.03 예정)까지 필요한 자기자금은 11.2억, 그중 10.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 11.2억이에요. 여기에 취득세 7,847만이 더 붙어 모두 12억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 상동스카이뷰자이 | 2026-09-19 | 84㎡ | 7.9억 |
| 상동스카이뷰자이 | 2026-09-19 | 84㎡ | 7.2억 |
| 상동스카이뷰자이 | 2026-09-04 | 84㎡ | 7.8억 |
| 상동스카이뷰자이 | 2026-08-29 | 84㎡ | 7.4억 |
| 상동스카이뷰자이 | 2026-08-29 | 84㎡ | 7.7억 |
| 상동스카이뷰자이 | 2026-08-25 | 84㎡ | 7.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 1.37 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 16 : 1 | — |
| 84㎡ A | 1.49 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ E | 3.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 미달 | 1.06 : 1 | — | — |
| 84㎡ F | 1.97 : 1 | — | — | — |
| 113㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 113㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 121㎡ | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 153㎡ P | 1 : 1 | — | — | — |
| 187㎡ P | 미달 | 미달 | 미달 | 3 : 1 |
| 192㎡ P | 3 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 13 / 7 | 6 / 8 | 8 / 6 | 2 / 0 | 8 / 4 | — | 8 / 0 |
| 84㎡ D | 13 / 1 | 6 / 10 | 9 / 1 | 3 / 0 | 9 / 5 | — | 9 / 0 |
| 84㎡ A | 33 / 10 | 15 / 11 | 22 / 17 | 7 / 1 | 22 / 10 | — | 22 / 1 |
| 84㎡ E | 27 / 12 | 12 / 14 | 18 / 9 | 5 / 1 | 18 / 11 | — | 18 / 3 |
| 84㎡ C | 53 / 8 | 25 / 16 | 35 / 11 | 11 / 1 | 35 / 10 | — | 35 / 2 |
| 84㎡ F | 66 / 30 | 32 / 33 | 45 / 22 | 14 / 3 | 45 / 30 | — | 45 / 3 |
| 113㎡ B | — | — | 8 / 0 | 2 / 0 | — | — | — |
| 113㎡ A | — | — | 22 / 5 | 6 / 0 | — | — | — |
| 121㎡ | — | — | 18 / 7 | 5 / 0 | — | — | — |
| 153㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 187㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 192㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-08-14
- 특별공급
- 2026-08-24
- 청약 접수
- 2026-08-24 ~ 2026-08-26
- 당첨자 발표
- 2026-09-01
- 계약
- 2026-09-14 ~ 2026-09-17
단지 개요
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 문의처
- 15513555
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)