동작 센트럴 동문 디 이스트
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 46㎡ | 65㎡ · 20평 | 12.8억 | 10 / 4 | 118.3 : 1 | 64점 | 65.3 | 69 |
| 51㎡ | 72.2㎡ · 22평 | 13.8억 | 2 / 3 | 109.5 : 1 | 59점 | 59 | 59 |
| 53㎡ | 74.4㎡ · 23평 | 14.9억 | 1 / 5 | 173 : 1 | 68점 | 68 | 68 |
| 56㎡ A | 79.5㎡ · 24평 | 15.9억 | 2 / 1 | 63.5 : 1 | 72점 | 72 | 72 |
| 56㎡ B | 79.7㎡ · 24평 | 15.7억 | 3 / 1 | 48 : 1 | 63점 | 63.5 | 64 |
| 58㎡ B | 81.1㎡ · 25평 | 16.4억 | 4 / 3 | 97 : 1 | 64점 | 64.5 | 65 |
| 58㎡ A | 80.7㎡ · 24평 | 16.5억 | 4 / 7 | 147.5 : 1 | 69점 | 69.5 | 70 |
| 58㎡ C | 81.9㎡ · 25평 | 16.1억 | 3 / 3 | 63 : 1 | 63점 | 63.5 | 64 |
| 59㎡ | 82.2㎡ · 25평 | 16.7억 | 3 / 7 | 198.7 : 1 | 69점 | 71.5 | 74 |
| 62㎡ | 87㎡ · 26평 | 17.1억 | 2 / 4 | 147 : 1 | 66점 | 67.5 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 59점부터 72점까지 13점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 1.3억 | 1.3억 |
| 중도금 | 60% · 5회 (회당 1.5억) | 7.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 11.5억 | 5.1억 |
| 합계 | 분양가 | 12.8억 | 6.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 3,831만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 383만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 4,214만 |
|---|
입주 (2030.02 예정)까지 필요한 자기자금은 6.4억, 그중 5.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 6.4억이에요. 여기에 취득세 4,214만이 더 붙어 모두 6.8억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 12.1억 · 로열층 12.8억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| e편한세상상도노빌리티 | 2026-09-19 | 84㎡ | 23.7억 |
| 상도푸르지오클라베뉴 | 2026-08-26 | 59㎡ | 15.3억 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 2026-08-26 | 59㎡ | 18.9억 |
| 상도푸르지오클라베뉴 | 2026-08-22 | 84㎡ | 17.3억 |
| 상도푸르지오클라베뉴 | 2026-07-25 | 84㎡ | 16.1억 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 2026-07-17 | 84㎡ | 21.9억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 118.3 : 1 | — | — | — |
| 51㎡ | 109.5 : 1 | — | — | — |
| 53㎡ | 173 : 1 | — | — | — |
| 56㎡ A | 63.5 : 1 | — | — | — |
| 56㎡ B | 48 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ B | 97 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ A | 147.5 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ C | 63 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ | 198.7 : 1 | — | — | — |
| 62㎡ | 147 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | — | 2 / 793 | — | — | — | — | 2 / 1 |
| 51㎡ | — | 2 / 791 | — | — | — | — | 1 / 0 |
| 53㎡ | — | 1 / 1024 | — | — | — | — | 4 / 4 |
| 56㎡ A | 1 / 66 | — | — | — | — | — | — |
| 56㎡ B | 1 / 71 | — | — | — | — | — | — |
| 58㎡ B | 2 / 112 | — | — | — | 1 / 19 | — | — |
| 58㎡ A | 2 / 218 | — | 2 / 30 | — | 3 / 252 | — | — |
| 58㎡ C | 1 / 39 | — | — | — | 2 / 77 | — | — |
| 59㎡ | 2 / 284 | — | 3 / 55 | 1 / 5 | 1 / 68 | — | — |
| 62㎡ | 1 / 85 | — | 2 / 44 | 1 / 7 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-07-02
- 특별공급
- 2026-07-13
- 청약 접수
- 2026-07-13 ~ 2026-07-16
- 당첨자 발표
- 2026-07-23
- 계약
- 2026-08-03 ~ 2026-08-05
단지 개요
- 시공사
- 동문건설(주)
- 시행사
- 장승배기역지역주택조합
- 문의처
- 0232805519
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)