마감정비사업
교대역 모아엘가 그랑데
당첨 커트라인 28~55점 · 최고 경쟁률 32.85:1 · 분양가 5.1억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 81.0657㎡ | 5.1억 | 24/19 | 2.33 | 28 | 40.3 | 57 |
| 59㎡ A | 80.4393㎡ | 5.2억 | 8/3 | 5.45 | 34 | 38 | 51 |
| 74㎡ | 99.7657㎡ | 6.3억 | 41/37 | 2.43 | 30 | 39.4 | 53 |
| 84㎡ A | 113.2451㎡ | 7.1억 | 98/90 | 32.85 | 55 | 59.03 | 68 |
| 84㎡ B | 113.3699㎡ | 7.1억 | 72/69 | 4.14 | 35 | 42.58 | 61 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ B2857
59㎡ A3451
74㎡3053
84㎡ A5568
84㎡ B3561
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 28점부터 55점까지 27점 차이 났습니다.
광주 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~45점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 그랜드센트럴 | 2026-08-03 | 59㎡ | 3.5억 |
| 계림아이파크에스케이뷰 | 2026-08-03 | 62㎡ | 4.5억 |
| 그랜드센트럴 | 2026-08-03 | 84㎡ | 4.7억 |
| 계림아이파크에스케이뷰 | 2026-07-30 | 72㎡ | 5.3억 |
| 두산위브3차(두산위브더파크) | 2026-07-30 | 84㎡ | 4.8억 |
| 그랜드센트럴 | 2026-07-30 | 75㎡ | 3.9억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 7 / 0 | 3 / 35 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 1 |
| 59㎡ A | 1 / 0 | — | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 74㎡ | 14 / 1 | 7 / 2 | 7 / 1 | 2 / 0 | — | — | 7 / 0 |
| 84㎡ A | 33 / 70 | 16 / 41 | 18 / 12 | 5 / 1 | — | — | 18 / 11 |
| 84㎡ B | 25 / 4 | 12 / 5 | 14 / 1 | 4 / 1 | — | — | 14 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-06-02
- 특별공급
- 2023-06-12
- 청약 접수
- 2023-06-12 ~ 2023-06-14
- 당첨자 발표
- 2023-06-20
- 계약
- 2023-07-03 ~ 2023-07-05
단지 개요
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 시행사
- 계림4구역 주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0625298996
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
광주 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)