에코델타시티 푸르지오 센터파크
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 74㎡ A | 99.6㎡ · 30평 | 4.5억 | 11 / 68 | 38.5 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 74㎡ B | 100.4㎡ · 30평 | 4.5억 | 7 / 45 | 30.6 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ T | 113.1㎡ · 34평 | 4.5억 | 3 / 3 | 48.3 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ F | 112.3㎡ · 34평 | 4.8억 | 4 / 8 | 22.5 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ D | 112.2㎡ · 34평 | 4.8억 | 5 / 43 | 37 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ C | 112.4㎡ · 34평 | 4.9억 | 19 / 105 | 26.7 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ B | 112.5㎡ · 34평 | 5.1억 | 4 / 22 | 48.3 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ A | 112.1㎡ · 34평 | 4.9억 | 89 / 506 | 43.4 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ G | 113.7㎡ · 34평 | 5.2억 | 4 / 9 | 36.8 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ E | 112.8㎡ · 34평 | 4.8억 | 2 / 15 | 43.5 : 1 | 가점제 미적용 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,940만 | 4,940만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,940만) | 3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.4억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 | 4.9억 | 2.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 494만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 49만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 543만 |
|---|
입주 (2025.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.5억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.5억이에요. 여기에 취득세 543만이 더 붙어 모두 2.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 6.5억 · 2026-08 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +31% · 전세 2.8억 (전세가율 43% · 갭 3.7억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84㎡ | 6층 | 6.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 84㎡ | 11 | 6억 |
| 2025-11-18 | 84㎡ | 1 | 4.8억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 3 | 4.9억 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 4 | 4.9억 |
| 2025-09-26 | 74㎡ | 12 | 5억 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 13 | 5억 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 7 | 5.1억 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 9 | 5.4억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 38.5 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 30.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ T | 48.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ F | 22.5 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 37 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 26.7 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 48.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 43.4 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ G | 36.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ E | 43.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ A | 24 / 85 | 20 / 51 | 8 / 4 | 4 / 2 | — | — | 12 / 14 |
| 74㎡ B | 16 / 65 | 13 / 37 | 5 / 0 | 3 / 1 | — | — | 8 / 5 |
| 84㎡ T | 1 / 14 | 1 / 9 | 1 / 1 | — | — | — | — |
| 84㎡ F | 3 / 16 | 3 / 9 | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ D | 15 / 51 | 12 / 43 | 5 / 2 | 3 / 6 | — | — | 8 / 10 |
| 84㎡ C | 37 / 137 | 31 / 73 | 12 / 3 | 6 / 1 | — | — | 19 / 31 |
| 84㎡ B | 8 / 30 | 6 / 12 | 3 / 2 | 1 / 0 | — | — | 4 / 7 |
| 84㎡ A | 178 / 1227 | 150 / 839 | 59 / 62 | 30 / 34 | — | — | 89 / 127 |
| 84㎡ G | 4 / 15 | 3 / 7 | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 4 |
| 84㎡ E | 5 / 17 | 4 / 14 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 4 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-10-21
- 특별공급
- 2022-10-31
- 청약 접수
- 2022-10-31 ~ 2022-11-02
- 당첨자 발표
- 2022-11-08
- 계약
- 2022-12-19 ~ 2022-12-26
단지 개요
- 시공사
- (주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨
- 시행사
- 부산도시공사,(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨
- 문의처
- 15991779
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)