마감투기과열조정대상
관악 중앙하이츠 포레
당첨 커트라인 59~65점 · 최고 경쟁률 538.2:1 · 분양가 5.4억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 59.8007㎡ | 5.4억 | 13/13 | 94.69 | 59 | 60.62 | 69 |
| 63㎡ | 80.1468㎡ | 6.8억 | 5/3 | 538.20 | 65 | 66.6 | 69 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
46㎡5969
63㎡6569
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 59점부터 65점까지 6점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점입니다.
실거래가
전용 46㎡ 최근 시세 5.9억 · 2026-07 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +11%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 46㎡ | 4층 | 5.9억 |
| 2026-07-02 | 46㎡ | 4층 | 5.9억 |
| 2025-11-15 | 46㎡ | 4층 | 5.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 6 / 304 | 2 / 522 | 2 / 5 | 1 / 43 | — | — | 2 / 7 |
| 63㎡ | 1 / 1085 | — | 1 / 14 | — | — | — | 1 / 3 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-03-30
- 특별공급
- 2021-04-09
- 청약 접수
- 2021-04-09 ~ 2021-04-14
- 당첨자 발표
- 2021-04-20
- 계약
- 2021-05-03 ~ 2021-05-06
단지 개요
- 시공사
- 동우개발주식회사
- 시행사
- 관악효신연립가로주택정비사업조합
- 문의처
- 028682468
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)