마감정비사업
서대구역 화성파크드림
당첨 커트라인 42~56점 · 최고 경쟁률 80.24:1 · 분양가 3.3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 78.1816㎡ | 3.3억 | 87/86 | 9.00 | 49 | 53.93 | 64 |
| 59㎡ B | 78.2737㎡ | 3.3억 | 28/30 | 5.40 | 42 | 50.12 | 63 |
| 74㎡ A | 96.9872㎡ | 4.2억 | 31/34 | 20.03 | 52 | 57 | 70 |
| 74㎡ B | 98.5025㎡ | 4.1억 | 49/50 | 8.65 | 46 | 53.83 | 64 |
| 84㎡ C | 109.6328㎡ | 4.8억 | 76/77 | 26.75 | 54 | 57.45 | 65 |
| 84㎡ B | 110.7557㎡ | 4.7억 | 182/184 | 14.14 | 47 | 53.35 | 74 |
| 84㎡ A | 110.2859㎡ | 4.8억 | 21/20 | 80.24 | 56 | 60.11 | 69 |
| 99㎡ | 120.5302㎡ | 5.2억 | 82/12 | 27.57 | — | — | — |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ A4964
59㎡ B4263
74㎡ A5270
74㎡ B4664
84㎡ C5465
84㎡ B4774
84㎡ A5669
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 42점부터 56점까지 14점 차이 났습니다.
대구 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 52~54점, 35~59점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4.9억 · 2026-07 기준 4건 중앙값 · 분양가 대비 +3%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 19층 | 4.9억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 3층 | 4.5억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 13층 | 5억 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 3층 | 4.8억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 28층 | 4.9억 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 8층 | 4.7억 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 11층 | 4.8억 |
| 2026-03-16 | 84㎡ | 24층 | 5억 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 16층 | 4.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 35 / 39 | 12 / 23 | 17 / 0 | 5 / 3 | — | — | 17 / 6 |
| 59㎡ B | 12 / 10 | 4 / 4 | 6 / 0 | 2 / 2 | — | — | 6 / 0 |
| 74㎡ A | 13 / 25 | 5 / 14 | 7 / 0 | 2 / 3 | — | — | 7 / 5 |
| 74㎡ B | 20 / 23 | 7 / 15 | 10 / 1 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 84㎡ C | 31 / 96 | 11 / 42 | 15 / 5 | 5 / 2 | — | — | 15 / 8 |
| 84㎡ B | 73 / 114 | 26 / 36 | 37 / 3 | 11 / 6 | — | — | 37 / 14 |
| 84㎡ A | 8 / 49 | 3 / 26 | 4 / 7 | 1 / 2 | — | — | 4 / 1 |
| 99㎡ | — | — | 9 / 5 | 3 / 3 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-12-11
- 특별공급
- 2020-12-21
- 청약 접수
- 2020-12-21 ~ 2020-12-23
- 당첨자 발표
- 2020-12-30
- 계약
- 2021-01-11 ~ 2021-01-13
단지 개요
- 시공사
- 화성산업 주식회사
- 시행사
- 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0533562998
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
대구 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)