마감분양가상한제
유성둔곡지구 서한이다음(2단지)
당첨 커트라인 50~56점 · 최고 경쟁률 28.37:1 · 분양가 3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 100.761㎡ | 3억 | 45/38 | 12.17 | 50 | 54.68 | 64 |
| 84㎡ | 107.6747㎡ | 3.2억 | 314/288 | 28.37 | 56 | 59.45 | 69 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
78㎡5064
84㎡5669
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 50점부터 56점까지 6점 차이 났습니다.
대전 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~68점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4.6억 · 2026-08 기준 7건 중앙값 · 분양가 대비 +44%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 84㎡ | 12층 | 4.4억 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 17층 | 4.6억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 13층 | 4.7억 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 15층 | 4.5억 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 10층 | 4.6억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 26층 | 4.6억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 1층 | 4.1억 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 28층 | 4.6억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 4층 | 4.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 16 / 27 | — | 8 / 1 | 2 / 2 | — | — | 8 / 2 |
| 84㎡ | 120 / 517 | — | 60 / 30 | 18 / 27 | — | — | 60 / 33 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-04-16
- 특별공급
- 2020-04-27
- 청약 접수
- 2020-04-27 ~ 2020-04-29
- 당첨자 발표
- 2020-05-08
- 계약
- 2020-05-19 ~ 2020-05-23
단지 개요
- 시공사
- (주)서한
- 시행사
- (주)서한
- 문의처
- 0424727711
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
대전 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)