세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 45㎡ | 62.8㎡ · 19평 | 3억 | 21 / 23 | 7 : 1 | 46점 | 53.7 | 62 |
| 59㎡ | 83㎡ · 25평 | 4.4억 | 48 / 52 | 21.3 : 1 | 60점 | 63.3 | 68 |
| 84㎡ A | 116.4㎡ · 35평 | 6.5억 | 78 / 161 | 25.8 : 1 | 64점 | 68.7 | 78 |
| 84㎡ C | 116.4㎡ · 35평 | 6.4억 | 5 / 7 | 19.7 : 1 | 55점 | 59.5 | 64 |
| 84㎡ D | 115.8㎡ · 35평 | 6.3억 | 65 / 137 | 12.3 : 1 | 56점 | 61.2 | 69 |
| 84㎡ F | 116.6㎡ · 35평 | 6.5억 | 9 / 18 | 26.8 : 1 | 61점 | 61 | 61 |
| 84㎡ B | 116.3㎡ · 35평 | 6.5억 | 13 / 33 | 30.1 : 1 | 69점 | 73.3 | 78 |
| 84㎡ E | 116㎡ · 35평 | 6.2억 | 1 / 5 | 44 : 1 | 65점 | 65 | 65 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 44점부터 69점까지 25점 차이 났습니다.
세종 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 55~66점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제 · 발코니 확장 기본포함
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 6,456만 | 6,456만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,456만) | 3.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.8억 | 2.6억 |
| 합계 | 분양가 | 6.5억 | 3.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.30% | 839만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 84만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 923만 |
|---|
입주 (2029.03 예정)까지 필요한 자기자금은 3.2억, 그중 2.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.2억이에요. 여기에 취득세 923만이 더 붙어 모두 3.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4.9억 · 로열층 6.5억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 7 : 1 | 14.6 : 1 | — | — |
| 59㎡ | 21.3 : 1 | 50.4 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 25.8 : 1 | 55.6 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 19.7 : 1 | 41 : 1 | — | — |
| 84㎡ D | 12.3 : 1 | 27.1 : 1 | — | — |
| 84㎡ F | 26.8 : 1 | 44 : 1 | — | — |
| 84㎡ B | 30.1 : 1 | 58.8 : 1 | — | — |
| 84㎡ E | 44 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 7 / 0 | 8 / 46 | — | — | 4 / 0 | — | 4 / 2 |
| 59㎡ | 15 / 36 | 17 / 664 | — | — | 10 / 27 | — | 10 / 14 |
| 84㎡ A | 36 / 94 | 40 / 150 | 30 / 63 | 9 / 5 | 24 / 146 | — | 22 / 14 |
| 84㎡ C | 2 / 4 | 2 / 4 | 1 / 4 | — | 1 / 3 | — | 1 / 1 |
| 84㎡ D | 30 / 26 | 34 / 66 | 26 / 32 | 8 / 1 | 20 / 47 | — | 19 / 9 |
| 84㎡ F | 4 / 6 | 5 / 5 | 3 / 12 | 1 / 1 | 3 / 11 | — | 2 / 0 |
| 84㎡ B | 7 / 19 | 8 / 33 | 6 / 14 | 2 / 1 | 5 / 36 | — | 5 / 3 |
| 84㎡ E | 1 / 2 | 1 / 2 | 1 / 3 | — | 1 / 2 | — | 1 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-07-31
- 특별공급
- 2026-08-10
- 청약 접수
- 2026-08-10 ~ 2026-08-12
- 당첨자 발표
- 2026-08-19
- 계약
- 2026-08-31 ~ 2026-09-03
단지 개요
- 시공사
- 우미건설(주)
- 시행사
- 세종에스원피에프브이 주식회사
- 문의처
- 0448663666
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)