광교 A17블록 공공분양

어떤 단지인가

수원 광교신도시 원천동에 들어서는 600세대 규모 공공분양입니다. 국내 최초로 '지분적립형' 분양 방식이 도입되는 단지로, 입주 시점에 주택 지분의 20~25%만 취득하고 나머지는 거주하면서 20~30년에 걸쳐 나눠 사는 구조입니다. 시공은 동부건설이 맡고 용적률 150%·건폐율 50%로 계획돼 있습니다. 신분당선 광교중앙역까지는 1.4km(도보 20분)이고, 아주대학교병원이 582m, 갤러리아백화점 광교점이 1.1km 거리입니다. 반경 1.5km 철도 개발 호재로는 용인선 연장 104역(714m), 인덕원동탄선 아주대삼거리역(795m)·원천역(847m)이 잡혀 있습니다. 초등학교는 매원초등학교가 1,379m·도보 21분으로 가장 가깝습니다. 분양은 2026년 10월 예정으로 알려져 있습니다. 지분적립형 물량과 일반분양 물량의 정확한 구분, 전용면적 구성, 분양가는 입주자모집공고에서 확정됩니다.