남춘천 센트레빌
남춘천 센트레빌 — 강원 민영 아파트 · 이번 공급 264세대 · 분양가 4.7억~6.3억 · 청약 접수 2026년 11월 9일~11월 11일 · 당첨자 발표 2026년 11월 17일 · 전매제한 없음 · 거주의무 없음 · 입주 2030년 10월 예정. 전매·거주 조건은 입주자모집공고 1쪽 기준.
⭐ 이 지역 최근 커트라인 참고치: 전용 80~100㎡ 33~46점 (최근 발표 강원 단지 기준 · 보장이 아닌 참고치)
평형별 공급 정보
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 84.2㎡ · 25평 | 4.7억 | 8 / 24 |
| 84㎡ C | 117.1㎡ · 35평 | 6.1억 | 15 / 18 |
| 84㎡ A | 116.5㎡ · 35평 | 6.2억 | 35 / 31 |
| 84㎡ D | 116.2㎡ · 35평 | 6억 | 18 / 14 |
| 84㎡ B | 118.6㎡ · 36평 | 6.3억 | 13 / 21 |
| 84㎡ E | 117.5㎡ · 36평 | 6.3억 | 15 / 19 |
| 84㎡ F | 117.3㎡ · 35평 | 6.3억 | 14 / 19 |
일반 / 특공 = 일반공급 · 특별공급 모집 세대수 · 경쟁률과 당첨 가점은 당첨자 발표(2026-11-17) 이후 이 표에 채워집니다
이 단지 청약, 한 줄 요약
이번 모집은 일반공급 118세대, 특별공급 146세대로 모두 264세대입니다. 특별공급이 55%를 차지합니다.
분양가는 4.7억(25평)부터 6.3억(36평)까지, 평당 약 1,704만~1,825만원입니다.
청약 접수 2026-11-09 ~ 2026-11-11, 당첨자 발표 2026-11-17, 입주 예정 2030년 10월입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 3,124만 | 3,124만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 6,249만) | 3.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 6.1억 | 3억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 6.4억 | 3.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.29% | 829만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 83만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 912만 |
|---|
입주 (2030.10 예정)까지 필요한 자기자금은 3.3억, 그중 3억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 3.1억이에요. 여기에 취득세 912만이 더 붙어 모두 3.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 효자코아루웰라움 | 2026-10-17 | 67㎡ | 2.6억 |
| 효자코아루웰라움 | 2026-09-12 | 84㎡ | 2.9억 |
| 효자코아루웰라움 | 2026-08-07 | 66㎡ | 2.4억 |
| 효자코아루웰라움 | 2026-07-21 | 66㎡ | 2.5억 |
| 효자코아루웰라움 | 2026-07-10 | 84㎡ | 3억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
청약 일정
특별공급 접수D-22026-11-09
- 모집공고
- 2026-10-30
- 특별공급
- 2026-11-09
- 청약 접수
- 2026-11-09 ~ 2026-11-11
- 당첨자 발표
- 2026-11-17
- 계약
- 2026-11-30 ~ 2026-12-02
주변 시설
지하철역1km 안 1곳
- 남춘천역경춘선787m
1km 밖 가까운 곳
- 춘천역1.6km
초등학교1km 안 4곳
- 춘천초등학교390m
- 춘천교육대학교부설초등학교658m
- 봉의초등학교718m
- 중앙초등학교904m
1km 밖 가까운 곳
- 남춘천초등학교1.1km
- 효제초등학교1.2km
- 남부초등학교1.4km
중학교1km 안 1곳
- 춘천중학교673m
1km 밖 가까운 곳
- 남춘천중학교1.2km
- 남춘천여자중학교1.4km
- 봄내중학교1.6km
고등학교1km 안 1곳
- 성수고등학교969m
1km 밖 가까운 곳
- 성수여자고등학교1.0km
- 춘천고등학교1.2km
- 유봉여자고등학교1.8km
공원1km 안 5곳
- 공원162m
- 115호 어린이공원335m
- 문화공원문화공원425m
- 우묵들1공원450m
- 온누리공원530m
1km 밖 가까운 곳
- 열린공원1.0km
- 공지조각공원1.0km
- 한들공원1.1km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 여건 — 공고문이 미리 알린 것
소음1건
- 욕실 복합 다기능팬은 무선 리모콘으로 동작하며 사용시 작동 소음이 발생할 수 있습니다, ※ 욕실 복합 다기능팬은 타입별 옵션별로 설치 위치가 상이하며 동일 타입인 경우에도 천장 내 설비 위치에 따라 변경될 수 있습니다 /,. 파우더 및 드레스룸 특화 단위 원 부가세 포함 (12) (:,) 옵션 미선택 시 ※ 파우더룸 도어는 미설치되며 벽체 길이는 상이합니다.공고문 46쪽
주차3건
- 최종 측량 및 현장여건에 따라 주동 및 부대시설의 위치 시설 레벨 지하층 층고 지하주차장 구조 및 램프 등의 위치가 일부 변경될 수 있습니다,,,. • • 본 사업지 지질여건 및 굴토후 지내력시험 결과에 따라 기초구조 기초레벨 지하층 및 지하층 피트공간 층고 레벨 평면 구조형식 등 지반층 토심은 다소 변경될 수 있으며 이와 관련된 부분의,, (,,,),, 변경이 발생할 수 있습니다.공고문 51쪽
- 홈네트워크 서버의 경우 고정 전용회선 사용으로 관리 비용이 발생됩니다 IP(). • 전기통신사업법 제 조의 및 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정 제 조의 등에 의거 69 2 24 2, • 구내용 이동통신설비의 설치에 관한 상호 협의결과에 따라 지하주차장 각층, 엘리베이터홀에 이동통신용 안테나가 설치될 수 있으며 지상 층 개소와 지상 층 개소 지하주차장 제연휀룸 개소 제연휀룸 개소에 이동통신용, 30 (EPS/TPS) 2 20 PIT 2, B3F() 1, B4F() 1중계장치가 설치될 예정입니다 이로인한 민원을 제기할 수 없습니다.. • 비상 발전기 가동 시 소음 및 진동이 발생할 수 있으며 주변으로 보행 시 불편함이 발생할 수 있습니다.공고문 52쪽
- 주차장 출입구 주차차단기 및 차량 동선은 교통동선 및 현장여건에 따라 변경될 수 있습니다,. • 주차구획의 위치 및 기둥 간격 등에 따라 차량의 승하차 시 불편이 발생할 수 있습니다.공고문 60쪽
공고문 문장을 그대로 옮겼습니다 — 줄이거나 고쳐 쓰지 않았습니다. 띄어쓰기만 PDF에서 깨진 자리를 바로잡았습니다.
단지 개요
- 시공사
- 동부건설(주)
- 시행사
- (주)케이티에스테이트
- 전매 제한
- 없음
- 거주 의무
- 없음
- 재당첨 제한
- 없음
- 택지 유형
- 민간택지
- 문의처
- 0332533000
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
강원 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)